La mission qui a révélé le potentiel d’un lieu hors normes

Nous avons accompagné des propriétaires investisseurs dans la transformation complète d’un bien immobilier de 130 m², situé en fond de cour, acquis dans son état d’origine, « dans son jus ». Un lieu brut, marqué par l’accumulation de couches, de sols et d’aménagements successifs, qui nécessitait une intervention radicale pour en révéler tout le potentiel.L’enjeu était clair : repartir de l’os pour créer un espace de bureaux atypique, qualitatif et durable, destiné à la remise en location, notamment pour des usages créatifs (agence de communication, activités tertiaires non standard).



Nom du client : Propriétaire privé

Surface : 130m²



Localisation : Paris



Projet et travaux :

Un curage total pour repartir sur une base saine
La première étape a consisté en un curage complet du site. Tous les éléments existants ont été déposés afin de retrouver la structure originelle du bâtiment et de permettre une rénovation cohérente, saine et pérenne. Ce travail en profondeur a permis de dégager de beaux volumes et de poser les bases d’un projet ambitieux, pensé pour durer.

Valoriser l’existant plutôt que le masquer
L’un des partis pris forts du projet a été la mise en valeur des éléments architecturaux existants, véritables marqueurs du lieu :
– piliers en pierre,
– poteaux métalliques,
– poteaux en bois.
Chacun de ces éléments a fait l’objet d’un traitement spécifique, adapté à sa matière et à son usage, afin de préserver son identité tout en l’intégrant dans un ensemble cohérent et contemporain.

Une rénovation technique complète

Au-delà de l’esthétique, le projet a nécessité une remise à niveau totale des installations techniques :
– électricité,
– plomberie,
– ventilation,
ainsi que la rénovation intégrale des sols, murs et plafonds, pour garantir confort, performance et conformité aux usages tertiaires.

Un aménagement sur mesure, loin du bureau standard
Le projet a été conçu comme un lieu singulier, avec :
– un agencement sur mesure,
– une kitchenette intégrée,
– des sanitaires rénovés,
– et des choix de matériaux et d’équipements haut de gamme, réalisés en étroite collaboration avec le propriétaire, porteur d’une vision précise et exigeante.

Chaque détail a été pensé pour valoriser le caractère atypique du lieu et en faire un espace aussi fonctionnel qu’inspirant.

Un lieu transformé, prêt à être investi
Ce projet illustre l’expertise de Synergy Travaux dans la rénovation d’espaces tertiaires non conventionnels, où l’enjeu n’est pas seulement de rénover, mais de révéler l’âme d’un lieu et de le transformer en un actif immobilier attractif et différenciant.

Un projet atypique, haut de gamme, pensé pour accueillir des usages créatifs et évoluer dans le temps.

Demander plus d'informations