Étude de cas · Bureaux · Paris
Transformation de 130 m² de locaux en bureaux atypiques à Paris
La mission qui a révélé le potentiel d’un lieu hors normes
Synergy a accompagné des propriétaires investisseurs dans la transformation complète de locaux en bureaux. Situé en fond de cour à Paris, ce bien immobilier de 130 m² avait été acquis dans son état d’origine et nécessitait une intervention en profondeur pour révéler tout son potentiel.
Le projet
Le projet en un coup d’œil
L’enjeu
Repartir de l’existant pour créer un espace professionnel singulier
Le lieu avait accumulé au fil des années différentes couches de sols, de finitions et d’aménagements. L’objectif était de repartir de la structure même du bâtiment pour créer des bureaux qualitatifs, durables et suffisamment atypiques pour séduire des entreprises à la recherche d’un espace différent du bureau standard.
Repartir de l’os pour retrouver le potentiel du bâtiment
La première étape a consisté à réaliser un curage complet des locaux. Les différents aménagements existants ont été déposés afin de retrouver la structure originelle du bâtiment.
Cette remise à nu a permis de repartir sur une base saine, de dégager les volumes et de préparer une rénovation cohérente et durable de l’ensemble de l’espace professionnel.
Conserver les éléments qui donnent son caractère au lieu
Plutôt que de masquer les éléments structurels existants, le projet a cherché à les mettre en valeur. Piliers en pierre, poteaux métalliques et éléments en bois ont été conservés et intégrés à la nouvelle identité des bureaux.
Chaque matériau a bénéficié d’un traitement adapté afin de préserver son caractère tout en l’intégrant dans un ensemble contemporain.
Remettre entièrement à niveau les installations
La transformation de ces locaux en bureaux a également nécessité une rénovation technique complète : électricité, plomberie et ventilation ont été reprises pour répondre aux besoins d’un usage tertiaire.
Les sols, murs et plafonds ont eux aussi été entièrement rénovés afin d’assurer confort, performance et pérennité au nouvel espace professionnel.
Concevoir des bureaux loin des standards habituels
L’aménagement a été pensé sur mesure, avec une kitchenette intégrée, des sanitaires rénovés et un travail précis sur les matériaux et les équipements.
Réalisés en étroite collaboration avec le propriétaire, ces choix permettent de créer un lieu à la fois fonctionnel, qualitatif et différenciant, adapté notamment à des entreprises et activités créatives.
Le résultat
Un lieu atypique transformé en véritable actif immobilier
Cette rénovation de locaux professionnels a permis de transformer un espace brut et contraint en bureaux contemporains, fonctionnels et immédiatement identifiables. Le caractère architectural du lieu devient ici un atout : plutôt qu’un bureau standardisé, le projet offre un espace singulier, conçu pour accueillir des usages tertiaires et créatifs et évoluer dans le temps.
Le projet en images
Découvrez la transformation de ces locaux en bureaux
Architecture existante, volumes, aménagement intérieur et finitions : découvrez les différents espaces de cette transformation de 130 m² de locaux professionnels à Paris.
Vue extérieure du projet
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