Étude de cas · Bureaux · Paris
Réemploi et rénovation de 800 m² de bureaux à Paris
La mission sur laquelle on a réutilisé l’aménagement existant
Synergy a accompagné le cabinet d’architecture STUDIOBOY dans la rénovation de 800 m² de bureaux sur deux niveaux, destinés à accueillir le cabinet d’avocats Nomos. L’objectif : transformer profondément les espaces tout en privilégiant le réemploi des aménagements de bureaux existants, afin de conserver ce qui pouvait l’être sans renoncer au niveau de finition attendu pour un projet tertiaire haut de gamme.
Le projet
Le projet en un coup d’œil
L’enjeu
Transformer les bureaux sans repartir de zéro
Le plateau était déjà aménagé. L’enjeu n’était donc pas de tout déposer, mais de déterminer ce qui pouvait être conservé, adapté ou réutilisé. Le projet devait concilier une forte transformation esthétique, un budget maîtrisé et la réutilisation maximale de l’aménagement existant, tout en respectant l’identité architecturale imaginée par STUDIOBOY.
Conserver les structures en place et les adapter au nouveau projet
Une grande partie de l’aménagement existant présentait encore un réel potentiel. Plutôt que de le remplacer systématiquement, nous avons travaillé à partir des structures en place pour les adapter au nouvel usage.
Ce parti pris de réemploi dans l’aménagement des bureaux a permis de limiter les déposes inutiles tout en transformant fortement la perception des espaces.
Faire évoluer l’existant sans rompre la continuité visuelle
Le cloisonnement a constitué un point important du projet. De nombreux vitrages ont été remplacés sur les structures existantes afin d’améliorer la transparence et la luminosité des espaces.
En parallèle, un travail de sourcing précis a permis de retrouver des références compatibles avec les matériaux déjà présents : moquettes, PVC et peintures décoratives ont été choisis pour assurer une continuité visuelle homogène entre l’existant conservé et les nouveaux travaux.
Mettre les installations au niveau des nouveaux usages
La conservation d’une partie des aménagements n’a pas empêché une adaptation technique approfondie. Les installations électriques ont été modifiées et le câblage informatique restructuré pour répondre à la nouvelle organisation des équipes.
La climatisation et la ventilation ont également été ajustées afin d’assurer un confort thermique homogène sur les deux niveaux du plateau.
Donner une nouvelle identité aux espaces conservés
Le réemploi ne signifiait pas conserver l’apparence initiale. L’objectif était au contraire de faire évoluer fortement l’ambiance des bureaux grâce aux finitions, aux matériaux, aux luminaires et aux nouveaux éléments décoratifs.
Les espaces de réunion et de convivialité ont ainsi été retravaillés pour offrir une image plus contemporaine, chaleureuse et haut de gamme, en cohérence avec le concept développé par STUDIOBOY.
Sécuriser les approvisionnements avant même le démarrage
Le chantier devait être réalisé pendant les fêtes de fin d’année, une période particulièrement sensible pour les approvisionnements en raison des fermetures de fabricants et des délais de production.
Des relevés de mesures précis ont donc été réalisés en amont, tandis que les commandes de moquettes et de PVC étaient lancées suffisamment tôt. Au démarrage du chantier, les matériaux étaient déjà disponibles, ce qui a permis de tenir un planning particulièrement serré.
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Alors que le planning était très tendu, tout s’est enchaîné avec une cadence parfaite. Chaque sujet était immédiatement identifié avec des propositions de solutions, et donc traité vite et bien. Et enfin, le résultat est tout simplement CANON !
Le résultat
Des bureaux entièrement transformés sans tout remplacer
Le projet démontre qu’une rénovation de bureaux peut être ambitieuse tout en intégrant une véritable logique de réemploi. En conservant les structures pertinentes, en adaptant les éléments existants et en concentrant les interventions sur ce qui devait réellement évoluer, les 800 m² ont été profondément modernisés tout en limitant les remplacements systématiques.
Le projet en images
Découvrez les bureaux après rénovation
Espaces de réunion, zones de convivialité, cloisons vitrées, finitions et aménagements : découvrez le résultat de cette rénovation de bureaux avec réemploi de l’existant.
Espace d’accueil et lounge après rénovation
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