Rénovation de 10 000 m² de bureaux en milieu occupé en Île-de-France
Comment rénover plus de 10 000 m² de bureaux sans interrompre l’activité ? Sur ce projet d’envergure, Synergy Travaux a organisé une rénovation complète en plusieurs phases, avec des interventions par niveaux de 1 500 m². Travaux techniques, rénovation architecturale, mobilier, décoration : chaque étape devait permettre aux collaborateurs de continuer à travailler dans les espaces restés occupés.
Le projet en un coup d’œil
Rénover 10 000 m² sans arrêter l’activité
Sur un site de cette ampleur, le principal défi n’était pas seulement de réaliser les travaux. Il fallait les réaliser alors que les bureaux continuaient à être occupés.
Nous avons donc construit avec le client un phasage extrêmement précis, niveau par niveau, afin de coordonner travaux, déplacements des équipes et mouvements de mobilier tout en limitant au maximum les perturbations pour les collaborateurs.
Avancer niveau par niveau, par phases de 1 500 m²
Les travaux ont été organisés par niveaux d’environ 1 500 m². Chaque phase devait être achevée avant de pouvoir engager pleinement la suivante.
Cette organisation permettait de libérer progressivement les zones à rénover, d’y intervenir, puis de réinstaller les collaborateurs dans leurs nouveaux espaces. Sur un chantier de bureaux en milieu occupé, la qualité du phasage devient ainsi aussi importante que l’exécution des travaux elle-même.
Coordonner rénovation technique et transformation architecturale
Le programme ne se limitait pas à un simple rafraîchissement des espaces. Il associait une rénovation technique et architecturale complète des bureaux.
Nos interventions ont notamment concerné l’électricité, la climatisation et le câblage informatique, mais également le cloisonnement, les revêtements de sols, les peintures, la vitrophanie, la signalétique et les agencements sur mesure.
Cette approche globale permettait de traiter chaque plateau comme un ensemble cohérent, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique.
Déplacer les équipes sans désorganiser le site
Rénover des bureaux occupés implique également d’anticiper les déplacements des collaborateurs. Au fur et à mesure de l’avancement du chantier, les équipes devaient pouvoir passer d’un étage à l’autre tout en conservant des conditions de travail adaptées.
Les interventions ont donc été pensées pour limiter les nuisances et maintenir la continuité d’activité, avec une coordination étroite entre les différentes phases du chantier et l’organisation quotidienne du client.
Gérer les travaux, mais aussi les mouvements de mobilier
La gestion du mobilier constituait une contrainte supplémentaire. Celui-ci devait être déplacé et réaffecté au rythme des différentes phases de rénovation.
Un inventaire complet du mobilier disponible a donc été réalisé afin de connaître précisément le stock et d’organiser les mouvements nécessaires au fur et à mesure du chantier.
Synergy Travaux a également accompagné le projet sur l’aménagement, le mobilier, la décoration et la gestion du label WELL, afin d’intégrer la qualité des espaces de travail à la rénovation globale.
10 000 m² transformés sans mettre le site à l’arrêt
Ce chantier illustre tout l’enjeu d’une rénovation de bureaux en milieu occupé : les travaux ne peuvent pas être pensés indépendamment de l’activité du client. Le phasage par niveaux, l’anticipation des déplacements et la coordination des différents lots ont permis de mener une rénovation technique et architecturale de grande ampleur tout en maintenant le fonctionnement du site.
Des espaces entièrement repensés
Vous devez rénover des bureaux sans interrompre votre activité ?
Synergy Travaux accompagne les entreprises dans leurs projets de rénovation et d’aménagement de bureaux, y compris sur des sites occupés nécessitant un phasage précis et une coordination complète des travaux.
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